如入無人之境

評論  /  運巢社社長  倪子仁

豪宅限貸令未除，但豪宅建商作多的心態仍強，只是大部份建商與代銷公司，怕刺激到政策及官方，尤其是創新高及突破『央行防線』的豪宅建案，只能低調再低調的進行所謂的『潛銷』。

▲豪宅受央行限貸令影響買氣。 (圖 / 運巢社提供)

夾帶著資金狂潮購買房地產，北中南都會區豪宅的想像空間仍大，支撐房價的行情居高不下。雖說都會蛋黃區的房價抗跌性高，惟現階段房市也出現不少亂象，一些地段不對、產品不對的建案，出現漫天喊價的亂象。

運巢社社長倪子仁認為，房市雖不致於泡沫，但如果開發商仍一廂情願的亂開高價(如B級地段開A級價格)，台中市北屯區14期有預售建案開價7~8字頭強力作多，不但破壞既有的市場，更可能因此刺激了中央財經主管單位，再揮拳下重手打房。因此呼籲建商開價應謹慎合理，且注意社會觀感才是真王道 !

▲台中市北屯區14期預售建案飆上8字頭有其本? (示意圖 / 運巢社提供)

倪子仁說，北屯14期買7字頭，但台中市雙蛋黃區的七期市政中心6字頭就可買到新成屋，該買14期還是7期? 答案在各位的心中。

點閱影音評論      https://youtu.be/FfALg5wxe00?si=FjbS1Olo-AYmhRic

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